SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

Location ROUEN 76000

Location ROUEN 76000

T3 centre ville de Rouen 76000

T3 centre ville de Rouen 76000

T3 centre ville de Rouen 76000

T3 centre ville de Rouen 76000

+2

T3 centre ville de Rouen 76000

ROUEN 76000

645 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 70 € / mois

Dépôt de garantie : 575 €

Honoraires charges locataires: 513.04 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 139.92 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

2 place Voltaire

76300 SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

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Réf : LECLERC

Guy Hoquet / Normand'Immo vous propose à la location cet appartement type T3 situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur en hyper centre de Rouen (avenue du général Leclerc), proche de toutes commodités, il se compose comme suit : Une entrée av... Voir plus

46.64 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

T3 centre ville de Rouen 76000

Descriptif

Réf : LECLERC

Guy Hoquet / Normand'Immo vous propose à la location cet appartement type T3 situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur en hyper centre de Rouen (avenue du général Leclerc), proche de toutes commodités, il se compose comme suit : Une entrée av... Voir plus

46.64 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

1 min

Provision sur charges

70 €

Dépôt de garantie

575 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Nombre de balcons

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

307 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 307 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 66* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

66 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1310€

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Possibilité de colocation:
1 chambre de 10m2 ; Loyer mensuel :450€ ( 370€ de loyer HC + 80€ de charges avec entretien des parties communes).
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1 chambre de 11 m2 ; Loyer mensuel : 345€ ( 310€ de loyer HC + 35€ de charges avec entretien des parties communes).

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Les 180 € de charges comprennent l'entretien des commun, le chauffage, l'ascenseur, minuterie, l'eau froide.

Le ++++ Un balcon et un stationnement viennent compléter ce bien.

DISPONIBLE LE 14 JUIN 2025

REF SHILO

N'hésitez pas à nous contacter au 02 32 12 70 40 afin de le visiter.

Guy Hoquet SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

2 place Voltaire

76300 SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Allison Beaugrand

Votre conseiller

Allison Beaugrand, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé